宜政发〔2020〕26号河池市宜州区太阳城集团2138关于印发广西天然气支线管网项目河池-南丹支线管道工程项目（宜州段）临时用地补偿标准的通知

2020-12-08 15:00 来源：河池市宜州区太阳城集团2138

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宜政发〔2020〕26号

河池市宜州区太阳城集团2138关于印发广西天然气支线

管网项目河池-南丹支线管道工程项目

（宜州段）临时用地补偿标准的通知

德胜镇太阳城集团2138，区直各有关单位：

根据《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《河池市宜州区太阳城集团2138办公室关于实施新一轮征地统一年产值补偿标准的通知》（宜政办函〔2019〕2号）的相关规定精神，结合宜州区项目的实际情况，经研究，现制定《广西天然气支线管网项目河池-—南丹支线管道工程项目（宜州段）临时用地补偿标准》如下：请认真遵照执行。

一、临时用地补偿标准

（一）水田、鱼塘、旱地、林地等农用地按2445元/亩·年补偿。

（二）未利用地按1467元/亩·年补偿。

二、青苗补偿标准

种类	补偿标准（元/亩）
稻谷	2000
玉米	1500
蔬菜	4000
花生、黄豆	1200
桑苗	6000
甘蔗	3200
黑蔗	5000
牧草	800
莲藕	4000
木薯、红薯	850
注：建设用地、设施农用地、未利用土地不支付青苗补偿费

三、林木补偿标准

（一）郁闭度0.2以上的用材林：成熟林每亩补偿砍伐费800—900元，未成熟林每亩补偿1500—1800元，幼苗、新造林每亩补偿600—800元。

（二）郁闭度0.2以上的薪炭林、灌木林：每亩补偿565—675元。

（三）疏林：按当地市场木材综合价格计算的产值补偿。

（四）经济林、防护林、特种用途林：每亩补偿2000—3000元。

（五）苗圃迁移费：

1.种植性苗圃：按实际种植面积每亩补偿迁移费5000元。

2.盆栽性苗圃：按实际种植面积每亩补偿迁移费2000元。

（六）苗圃﹙含湿地松苗圃﹚补偿：完全不能移植栽种的苗木，按重置价格补偿；科研用林木，按科研林及设施重置价格补偿。

（七）零星树木（非林业用地）补偿标准。

品种项目	规格	单价	规格	单价	规格	单价	规格	单价
成竹	单株	1-—5元/株
大刺竹	丛	1-—10元/株
甜竹楠竹	丛	5—-25元/株
松类杉树桉树相思树苦楝树	胸径 16cm以上	30元/株	胸径 11-—15cm	25元/株	胸径 6-—10cm	20元/株	胸径 3—-5cm	5元/株
春椿芽树	胸径 16cm以上	50元/株	胸径 11—-15cm	35元/株	胸径 6—-10cm	20元/株	胸径 3—-5cm	5元/株
其他一般用材树	胸径 16cm以上	30元/株	胸径 11—-15cm	25元/株	胸径 6—-10cm	20元/株	胸径 3—-5cm	5元/株
古树名木、珍贵树种	申请鉴定
备注	树木胸径超过所列最大直径，每增加1cm，增加5元/株5元补偿

（八）园林绿化苗木补偿标准。

编号	名称	规格		单位	单价	备注
编号	名称	高度（cm）	胸径(cm)	单位	（元/株）	备注
1	扁桃	150—200	1—2	株	5
		250—300	3—4	株	50
		300—350	5—6	株	80
		300—350	7—8	株	120
		350—400	9—10	株	200
		350—400	11—13	株	230
2	木菠萝	250—300	3—4	株	50
		300—350	5—6	株	70
		300—350	7—8	株	100
		350—400	9—10	株	150
3	垂柳	250—300	3—4	株	20
		300—350	5—6	株	30
		350—400	7—8	株	50
		350—400	11—12	株	120
4	南洋杉	200—250	3—4	株	50
		250—300	5—6	株	80
		300—350	7—8	株	100
5	红花羊蹄甲	150—200	1—2	株	20	成片12000—15000元/亩
		250—300	3—4	株	30
		300—350	5—6	株	60
		300—350	7—8	株	80
6	白花羊蹄甲	250—300	3—4	株	20	成片10000—13500元/亩
		310—350	5—6	株	40
		360—400	7—8	株	70
7	洋紫荆	250—300	3—4	株	50	成片12000—15000元/亩
		310—350	5—6	株	60
		360—400	7—8	株	80
8	大花紫薇	250—300	3—4	株	50
		300—350	5—6	株	120
		350—400	7—8	株	220
9	木棉水枫蓝花楹	150—200	1—2	株	20	成片12000—15000元/亩
		250—300	3—4	株	30
		300—350	5—6	株	50
		350—400	7—8	株	80
		400—450	9—10	株	120
		450—600	12—15	株	180
10	柳叶榕	100—150	2—3	株	80
10	柳叶榕	200—250	3—4	株	120
11	美人树	200—250	3—4	株	120
11	美人树	300—350	5—6	株	150
12	四季桂	80—100	冠幅	株	5	成片12000—15000元/亩
		80—100	20—40	株	5
		100—150	冠幅	株	15
		100—150	40—60	株	15
		150—200	冠幅	株	30
		150—200	60—80	株	30
		200—250	冠幅	株	50
		200—250	80—100	株	50
		250—300	冠幅	株	80
		250—300	100—120	株	80
13	八月桂	150—200	1—2	株	5	成片10000—13500元/亩
		250—300	3—4	株	80
		300—350	5—6	株	120
		300—350	7—8	株	400
14	凤凰树	250—300	3—4	株	50
		300—350	5—6	株	70
		350—380	7—8	株	120
		400	9—10	株	260
15	香樟	250—300	3—4	株	30
		300—350	5—6	株	70
		350—400	7—8	株	100
		350—400	9—10	株	120
16	白玉兰	200—350	3—4	株	50
		350—380	5—6	株	70
		350—380	7—8	株	120
		400—450	9—10	株	180
		450—500	11—13	株	250
17	罗汉松	200—250	3—4	株	150
17	罗汉松	250—300	5—6	株	500
18	黄金垂叶榕	300	4—5	株	60	20吨以上按8000元/株补偿
		350	5—6	株	80
		400	6—7	株	150
19	垂叶榕	250—300	3—4	株	30
		300—350	5—6	株	60
		350—400	7—8	株	100
		400	9—10	株	130
		500	11—13	株	200
20	小叶榕	100—200	1—2	株	2	20吨以上按8000元/株补偿
		200—250	3—4	株	20
		250—300	5—6	株	50
		300—350	7—8	株	80
		350—400	9—10	株	120
		400—450	11—12	株	150
		500	13—15	株	220
21	大叶榕	300—350	5—6	株	60
		350—400	7—8	株	100
		400—450	9—10	株	150
		500	11—12	株	200
22	黄槐	200—250	3—4	株	30
		250—350	5—6	株	50
		350—450	8—10	株	80
23	垂丝榕	250—300	3—4	株	50
		300—350	5—6	株	80
		400	7—10	株	100
		450	9—10	株	180
24	紫花玉兰	120—150	3—4	株	40
24	紫花玉兰	160—200	5—6	株	60
25	法国梧桐	250—300	3—4	株	10
		300—350	5—6	株	20
		350—400	7—8	株	30
26	三角梅	30		株	10	不无造型
		50		株	20	3—4合枝
		60—70	40—50	盆	30	球形、枝密
27	台湾玉桂 (平安树)	150		株	80
28	发财树	150—200	胸径8	株	100
28	发财树	250—300	胸径10	株	120
29	棕树	250—300	地径15—25	株	60
29	棕树	350—450	地径25以上	株	120
30	马尾松		胸径5以下	株	5
			胸径6—12	株	10
			胸径13—18	株	20
			胸径18以上	株	30

四、果树补偿标准

成片果树原则上进行移栽，付给移栽人工费和果树损失费补偿5000元/亩；零星果树需移栽的付给移栽人工费和果树损失费，移栽人工费按50元/株支付，果树损失费按100元/株支付。不能移栽的按下列标准补偿：

编号	名称	规格	单位	单价	备注
1	柚子树龙眼树荔枝树	未挂果	株	30—100元/株
		未挂果	成片	≤6000元/亩
		挂果	株	170—280元/株
		挂果	成片	≤13500元/亩
2	柑桔类	未挂果	株	种植第一年20元/株、种植第二年40元/株、种植第三年60元/株。	1.柑桔包括：柑类、橙类、桔类和柚类等所有品种及品系。2.果园的基础性设施建设（含房子、水池、水电、喷（滴）灌等设施完整的另补1500--—2000元/亩。
		未挂果	成片	≤6000元/亩
		挂果	株	种植第四年80元/株、种植第五年100元/株、种植第六年以上120元/株。
		挂果	成片	≤13500元/亩
	其中：沃柑091、金秋砂糖桔、泰国青柚等当地刚引进的优良品种	未挂果	株	种植第一年40元/株、种植第二年60元/株、种植第三年80元/株。
		未挂果	成片	≤8000元/亩
		挂果	株	种植第四年120元/株、种植第五年160元/株、种植第六年以上200元/株。
		挂果	成片	12000-—20000元/亩
3	柿子树桃李树枇杷树黄皮果	未挂果	株	5—50元/株
		未挂果	成片	≤3600元/亩
		挂果	株	60—120元/株
		挂果	成片	≤12000元/亩
4	芭蕉树	未挂果	株	10—20元/株
		未挂果	成片	≤4000元/亩
		挂果	株	50/株
		挂果	成片	≤10000元/亩
5	葡萄	未挂果	株	5—20元/株
		未挂果	成片	≤6000元/亩
		挂果	株	40—50/株
		挂果	成片	≤16000元/亩
6	蜜柑美国脐橙	未挂果	株	5—50元/株
		未挂果	成片	≤6000元/亩
		挂果	株	60—120/株
		挂果	成片	12000—20000元/亩
7	芒果蟠桃番石榴板栗柠檬	未挂果	株	25—80元/株
		未挂果	成片	6000元/亩
		挂果	株	100—230/株
		挂果	成片	13500元/亩
8	西瓜	未挂果	成片	2800元/亩
8	西瓜	挂果	成片	3700元/亩
9	香瓜	未挂果	成片	3500元/亩
9	香瓜	挂果	成片	5000元/亩
10	草莓	未挂果	成片	7500元/亩
10	草莓	挂果	成片	9000元/亩
11	茶子树	未挂果	成片	8000—10000元/亩
11	茶子树	挂果	成片	12500—16000元/亩
12	核桃		株	50元/株
13	杨桃杨梅	胸径3－4	株	30元/株	树龄2－3年
		胸径 4.1－6cm	株	40元/株	树龄2－3年
		胸径 6.1－7cm	株	50元/株	树龄4－6年
		胸径 7.1－8cm	株	65元/株	果树胸径超过上述所列最大直径，每增加1㎝，增补10元/株。
14	木瓜	未挂果	株	25元/株
14	木瓜	已挂果	株	45元/株

五、征收和征用土地地上建构筑物及其他附着物补偿标准

（一）住宅房屋拆迁货币补偿指导价格。

单位：元/㎡

房屋结构
框架（钢混）	砖混（混合）	砖瓦	泥瓦
1300	1100	900	500

（二）檐高2.2米以上（含2.2米）建筑物（非住宅）补偿标准。

1.泥墙草面结构每平方米180元；

2.泥、瓦结构每平方米340元；

3.砖（石）瓦结构每平方米550元；

4.砖混结构每平方米850元；

5.框架结构每平方米950元；

6.木瓦结构每平方米420元。

（三）檐高2.2米以下建筑物（非住宅）补偿标准。

1.泥瓦结构每平方米250元；

2.砖瓦结构每平方米460元；

3.砖混结构每平方米505元。

（四）拆迁房屋装修补偿标准。

1.陶瓷地板砖：60元/㎡（按铺砖实际面积计算）；

2.水磨石地面：60—70元/㎡（按水磨石实际面积计算）；

3.内外墙瓷砖：65元/㎡（按贴砖实际面积计算）；

4.双飞粉墙面：20元/㎡（按建筑面积计算）；

5.混浆外墙抹灰：15元/㎡（按建筑面积计算）；

6.混浆内墙抹灰：25元/㎡（按建筑面积计算）；

7.刷白石灰水泥外墙2.5元/㎡；内墙：6元/㎡（按建筑面积计算）；

8.铝合金窗（补差价）：170元/㎡（按铝合金窗实际面积计算）；

9.木地板砖、大理石地板砖的，按实贴面积80—115元/㎡补偿；

10.装修吊顶的按吊顶面积25—60元/㎡补偿（天花板除外）。

（五）房屋附属设施补偿标准。

1.房屋内阁楼：

（1）水泥浇筑的按90—100元/㎡补偿。

（2）用木板、竹板搭成的按60元/㎡补偿。

2.电话迁移费90元/部。

3.闭路电视迁移费190元/户；网络迁移费180元/户。

4.空调迁移费180元/台。

5.电表100元/个；电表迁移为三相电路的，补偿200元/个。

6.水表200元/个。

7.铁门：根据新旧情况按340—560元/樘补偿。

（六）农业生产临时用房（指守鱼塘、守果园等用于农业生产的临时用房、简易棚），建筑面积20㎡以内按实际面积补偿，超出20㎡以上的按20㎡补偿,补偿标准如下：

1.砖混结构房屋：檐高2.2米以上（含2.2米）的按230元/㎡补偿；檐高2.2米以下（不含2.2米）的按195元/㎡补偿；

2.砖瓦结构房屋：按135元/㎡补偿；

3.泥瓦结构房屋：按115元/㎡补偿；

4.简易屋棚：按70—90元/㎡补偿。

（七）水利渠道、水池等附着物的拆迁补偿标准。

1.水利渠道:：周边是砖石砌体三面抹灰的，按实际砌体每立方米264元补偿；周边是砖石砌体不抹灰的，按实际砌体每立方米214元补偿;；周边只抹灰无砖石砌体的按抹灰面积每平方米15元补偿。

2.水池:：周边只抹灰未砌砖石的按抹灰面每平方米30元补偿；周边是砖石砌体并抹灰的，按实际砌体每立方米264元补偿。

3.围墙：

（1）片石砌机砖、水泥砖按每平方米87元补偿；

（2）泥围墙按每平方米50元补偿；

（3）篱笆墙按每平方米18元补偿。

4.鱼塘塘坎砌补偿砖石砌或抹灰的参照水池、粪池补偿，若未砌砖石或抹灰的泥土垒起的鱼塘塘基：按1200元/亩补偿。

5.鱼塘捕捞及损失费：征收鱼塘每亩补助3765元捕捞及损失费。

6.晒谷场：

（1）三合土：按每平方米60元补偿；

（2）水泥：按每平方米90元补偿。

7.沼气池：按每立方米600元补偿。

8.粪池：周边只抹灰未砌砖石的按抹灰面每平方米30元补偿；周边是砖石砌体并抹灰的，按实际砌体每立方米264元补偿。

9.水井：5000元/口。

（八）蔬菜大棚的补偿标准。

在菜地上搭建蔬菜大棚的，按搭棚实际占地面积计算，拆迁补偿为：竹、木结构12元/㎡，混凝土支架结构20元/㎡；菜窑：按200元/个补偿。

（九）迁移坟墓的补偿标准。

1.土坟：6000元/座；石、砖砌坟墓：8000元/座。

2.在规定期限内办理登记补偿并完成迁移的，土坟按1000元/座，石、砖砌坟墓按2000元/座给予奖励。

六、临时使用国有农用地的，按照临时使用同类型集体土地补偿标准执行。

七、上述未列明的青苗、和地上附着物及属个案情况的补偿，由征地拆迁工作组实地调查拿出后制定补偿方案，报经区自然资源局审核后上报区太阳城集团2138批准实施。

八、以上青苗及地上附着物补偿必须是在征地公通告发布之前种植或建设的方能给予补偿；凡属抢种、抢栽、抢建的不给予补偿。

河池市宜州区太阳城集团2138

2020年11月18日

公开方式：主动公开△

河池市宜州区太阳城集团2138办公室 2020年11月18日印发

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发文单位：河池市宜州区太阳城集团2138	成文日期：2020年11月18日
标　　题：宜政发〔2020〕26号河池市宜州区太阳城集团2138关于印发广西天然气支线管网项目河池-南丹支线管道工程项目（宜州段）临时用地补偿标准的通知
发文字号：宜政发〔2020〕26号	发布日期：2020年12月08日

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宜政发〔2020〕26号 河池市宜州区太阳城集团2138关于印发广西天然气支线管网项目河池-南丹支线管道工程项目（宜州段）临时用地补偿标准的通知

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